【固定資産税】～日割精算します～
不動産を取得すると毎年、固定資産税を納付しなければなりません。
固定資産税の納付書は、その年の1月1日時点で所有していた人に郵送され、1月1日の所有者が納付します。そして、納期は4期に分ける事が可能です。
この固定資産税を不動産売買の時は、引渡日を境に日割精算します。そして、引渡日以降の分を買主様から売主様にお渡しします。その後に、売主様が買主様からいただいた分と、売主様自身の分をまとめて納付するのが一般的です。
ちなみに、固定資産税と言ってはいますが、函館市では固定資産税と都市計画税をまとめて納付書で納付しなければなりません。
固定資産税は、物件の固定資産税評価額に1.4％をかけた金額、都市計画税は0.3％をかけた金額をそれぞれ納付します。売買する時の参考にして下さい。
※良い新着物件が出ていたのでお時間がある人はご覧になって下さい。
